GUYOT Architectes (Lausanne)

Lo Studio di Architettura Philippe C. Guyot EPFZ/SIA, Etudes et Conceptions Architecturales realizza progetti per nuovi edifici o edifici da trasformare. Il nostro Atelier propone anche qualsiasi sviluppo su un terreno non edificato, l'analisi ambientale, il progetto secondo le specifiche esigenze di utilizzo, e poi il piano del distretto. Studiamo in accordo con il cliente le possibilità di costruire su qualsiasi terreno proposto. Strutturiamo il programma desiderato dal cliente. Realizziamo un progetto preliminare sulla base del programma sviluppato che sottoponiamo al cliente. Elaboriamo uno studio di mercato in modo che il progetto da realizzare sia in linea con le possibilità commerciali del momento. Realizziamo il progetto con un dossier completo per un'indagine pubblica al fine di ottenere una licenza edilizia, che permetterà la realizzazione del progetto. Il Workshop, in accordo con il Cliente, determinerà le opzioni e il livello di qualità tecnica e la scelta dei materiali. L'Atelier redigerà un file di costruzione, i piani di esecuzione e le specifiche per ogni operazione. In questa fase, il Proprietario deciderà sulla squadra e sul mandato dell'edificio. Ci sono due principi: la scelta di una realizzazione effettuata dallo studio di architettura con gare d'appalto dirette e pagata al giusto prezzo dal cliente, oppure: il mandato dello studio di architettura termina con la concessione edilizia o la stesura del capitolato d'oneri e dei piani di costruzione e il committente assegna l'intera costruzione a un terzo, un General Contractor. In quest'ultimo caso, la Stazione appaltante dovrà nominare un rappresentante della Stazione appaltante, ad esempio Vidourle sa Ingénierie Immobilière, al fine di difendere i propri interessi e il rispetto del capitolato d'oneri, di fronte al Contraente Generale vincitore.