Schira Sagl (Minusio)

I campi di attività del mio studio sono molto vari. Prevalentemente progettazione e direzione lavori per nuove costruzioni e ristrutturazioni, ma anche consulenze, valutazioni preliminari, stime o collaborazioni con altri studi di architettura o ingegneria per la predisposizione di domande di costruzione o disegni esecutivi. Di seguito una descrizione più dettagliata delle attività svolte: valutazioni preliminari • studi di fattibilità: verifica del regolamento edilizio (dimensioni, indici, distanze, altezze, ecc.) Ed eventualmente l'aspetto finanziario (stima dei costi diretti e indiretti). • valutazione del terreno in relazione alle esigenze del cliente • commerciabilità: verifica della futura vendibilità dell'oggetto, in caso di necessità • valutazione delle condizioni di un edificio esistente, per verificare l'idoneità e le modalità di un ev. ristrutturazione • in caso di ristrutturazione, verifica dell'impatto economico di un intervento, solitamente sottovalutato. progettazione • ricerca delle migliori soluzioni, sotto tutti i punti di vista, per la realizzazione come desiderato dal Cliente, in relazione alle caratteristiche del terreno (pendenze, orientamento, vista, insolazione, disturbi acustici, ecc.) e delle risorse finanziarie • scopo: ottenere un edificio con adeguate caratteristiche abitative, con locali ottimamente organizzati e correttamente orientati. Il contatto interno / esterno è molto importante, gli spazi interni, la luce naturale, il sole. Una casa ben concepita e ben strutturata sarà sempre apprezzata e manterrà il suo valore nel tempo • applicazione edile: preparazione dell'involucro, completa di tutta la documentazione necessaria. Organizzazione dell'installazione delle modine. Contatto con il municipio eCanton e risposta a ev. opposizioni. • stima dei costi di costruzione e stima di massima per la richiesta di finanziamento. • piani esecutivi e dettagliati, coordinati con le esigenze statiche (ingegnere civile), e le esigenze relative all'impiantistica (sanitario, riscaldamento, elettrico, ecc.) scelta dei materiali: in base alle esigenze costruttive dettate dalla progettazione del progetto e dai gusti e desideri del Committente • aggiornamento dei disegni a seguito delle modifiche apportate in cantiere, e consegna dei piani di revisione al termine.